Avrupa’da ev sahipliğinde ülkeler arasında büyük farklılıklar dikkat çekerken, Türkiye listenin alt sıralarında yer aldı.
Eurostat 2024 verilerine göre, Romanya, Slovakya ve Macaristan ev sahipliği oranının en yüksek olduğu ülkeler olurken, İsviçre ve Almanya listenin sonlarında yer aldı.
Avrupa’da Orta ve Doğu Avrupa ülkelerinde konut sahipliği oranları yüzde 90’ın üzerine çıkarken, Batı Avrupa ülkelerinde kiracılık oranları daha yüksek oldu. Türkiye ise Avrupa ortalamasının ve Avrupa Birliği (AB) ortalamasının altında kaldı.
2024 yılı verilerine göre, ev sahipliği oranının en yüksek olduğu ülke yüzde 94,3 ile Romanya oldu. Romanya’yı yüzde 93,1 ile Slovakya, yüzde 91,6 ile Macaristan izledi.
Hırvatistan ve Sırbistan da yüzde 90’a yaklaşan oranlarla üst sıralarda yer aldı. Bu ülkelerde yüksek mülkiyet kültürü ve konutun yatırım aracı olarak görülmesi öne çıkan faktörler arasında yer alıyor.
Türkiye’de ev sahipliği oranı Eurostat verilerine göre, 2024’te yüzde 55,8 olarak ölçüldü. Bu oranla Türkiye, 32 ülke arasında 29’uncu sırada yer aldı. Türkiye’nin hemen altında Avusturya ve Almanya bulunurken, listenin son sırasında yüzde 42,0 ile İsviçre yer aldı.
Türkiye’nin ev sahipliği oranı, yüzde 68,4 olan Avrupa Birliği ortalamasının yaklaşık 13 puan altında kaldı. Yüksek konut fiyatları, krediye erişim zorlukları ve artan kiracılık oranları Türkiye’nin sıralamadaki konumunu belirliyor.
Almanya’da ev sahipliği oranı yüzde 47,2, İsviçre’de ise yüzde 42,0 seviyesinde bulunuyor.
Fransa, Danimarka ve Hollanda gibi ülkelerde de ev sahipliği oranları yüzde 60–70 bandında seyrediyor.
Bu ülkelerde kiralık konut piyasasının güçlü olması, sosyal konutların varlığı ve uzun vadeli kiralama kültürü ev sahipliği oranlarını sınırlayan etkenler arasında yer alıyor.
